Es kann sowohl aufregend als auch stressig sein, eine Wohnung zu mieten. Aber mit der Aufregung geht auch die Notwendigkeit einher, vorsichtig zu sein, insbesondere wenn es um die Zahlung einer Mietgebühr geht. Immer mehr Menschen fallen auf Mietbetrug herein, und wenn Sie nicht aufpassen, könnten Sie einer von ihnen sein. In diesem Artikel werden wir darüber sprechen, wie man eine Mietkaution zahlt, ohne abgezockt zu werden.
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Ein Studium ist eine der besten Möglichkeiten, sich von Mietbetrug fernzuhalten. Nehmen Sie sich die Zeit, sich über das Haus und den Vermieter zu informieren, bevor Sie eine Kaution hinterlegen. Sie können dies tun, indem Sie Online-Bewertungen der Immobilie oder des Vermieters lesen, nach Referenzen von früheren Mietern fragen oder Mietüberprüfungsdienste nutzen. Indem Sie Ihre Hausaufgaben machen, können Sie alle Warnsignale erkennen und Betrug vermeiden.
Finden Sie heraus, wer der Vermieter ist.
Bevor Sie dem Eigentümer Geld geben, müssen Sie sicherstellen, dass Sie wissen, wer er ist. Sie können dies tun, indem Sie eine Kopie ihres von der Regierung ausgestellten Ausweises anfordern, die Eigentumsunterlagen überprüfen oder Online-Beweisdienste nutzen. Betrüger geben sich oft als Vermieter aus, um Mietkaution Schweiz von Mietern zu bekommen, die nicht wissen, was los ist. Es ist wichtig sicherzustellen, dass Sie mit dem wirklichen Eigentümer der Immobilie zusammenarbeiten.
Vermeiden Sie Bargeldzahlungen
Eine der schnellsten Möglichkeiten, auf einen Mietbetrug hereinzufallen, ist die Barzahlung. Betrüger mögen Bargeldzahlungen, weil es schwierig ist, sie aufzuspüren und es fast unmöglich ist, das Geld zurückzubekommen, sobald sie es haben. Verwenden Sie eine nachverfolgbare Zahlungsmethode wie Banküberweisung, Kreditkarte oder PayPal. Diese Zahlungsarten hinterlassen eine Papierspur, die verwendet werden kann, um Ihre Zahlung zu finden, wenn etwas schief geht.
Kaufen Sie das Haus nicht, ohne es vorher gesehen zu haben.
Hinterlegen Sie keine Kaution für ein Mietobjekt, das Sie nicht persönlich gesehen haben. Betrüger veröffentlichen häufig Anzeigen für Immobilien, die nicht existieren, oder verwenden gefälschte Bilder, um Mieter zur Zahlung einer Kaution zu bewegen. Bevor Sie eine Mietkautionsversicherung bezahlen, vergewissern Sie sich, dass Sie die Immobilie persönlich gesehen und überprüft haben, ob sie mit dem übereinstimmt, was Sie auf den Bildern gesehen und darüber gelesen haben.
Schreiben Sie alles auf.
Mündliche Zusagen sind rechtlich nicht bindend und können Verwirrung stiften. Es ist also sehr wichtig, alles schriftlich festzuhalten. Dazu gehören der Mietvertrag, Zahlungsaufzeichnungen und jede andere Korrespondenz mit dem Vermieter. Wenn Sie alles schriftlich festhalten, erhalten Sie eine formelle Aufzeichnung, die verwendet werden kann, um eventuell auftretende Meinungsverschiedenheiten beizulegen.
Seien Sie vorsichtig, wenn Sie jemand um eine große Anzahlung bittet.
Wenn jemand um eine große Zahlung bittet, ist das ein weiteres Warnsignal. Eine Leihgebühr ist normal, sollte aber nicht zu hoch sein. Seien Sie vorsichtig bei Vermietern, die ungewöhnlich hohe Kautionen verlangen, da sie möglicherweise versuchen, Sie zu betrügen. Meistens sind ein bis zwei Monatsmieten gegen Gebühr ein guter Betrag.
Schauen Sie sich den Mietvertrag an.
Stellen Sie sicher, dass Sie alle Geschäftsbedingungen des Deals verstehen, bevor Sie ihn unterzeichnen. Der Mietvertrag sollte Informationen wie die Höhe der Miete, die Art und Weise der Zahlung, die Höhe der Kaution und die Dauer des Mietverhältnisses enthalten. Wenn Sie einen der Begriffe nicht verstehen, fragen Sie den Besitzer nach einer Erklärung.
Die Zahlung einer Mietgebühr ist eine große Investition, daher ist es wichtig, Betrug zu vermeiden, indem Sie die richtigen Schritte unternehmen. Sie können Mietbetrug vermeiden, indem Sie Ihre Nachforschungen anstellen, sicherstellen, dass der Vermieter der ist, für den er sich ausgibt, nicht bar bezahlen, nicht für die Immobilie bezahlen, bevor Sie sie sehen, alles schriftlich einholen, bei Forderungen nach hohen Kautionen vorsichtig sein und Lektüre des Mietvertrages. Denken Sie daran, dass, wenn etwas zu gut scheint, um wahr zu sein, es wahrscheinlich auch so ist. Vertrauen Sie auf Ihr Bauchgefühl und haben Sie keine Angst zu gehen, wenn Sie sich bei einem Teil des Mietvertrags unwohl fühlen.
